De familie Lieshout had het huis van hun dromen gevonden, een halfvrijstaande villa met dubbele garage uit 1925 aan de Vogelenzangseweg in Aerdenhout. Maar gezien de leeftijd van het huis wilde de heer Lieshout precies weten wat hij van het huis kon verwachten, voordat hij definitief zijn handtekening zette. Hij vroeg daarom Van Kempen Bouwadvies om zijn nieuwe huis bouwtechnisch te keuren.

Kwaliteit en staat van onderhoud

Bij het bouwtechnisch onderzoek werden kwaliteit en de staat van onderhoud van onder meer de fundering, metselwerk, kozijnen, dakbedekking, goten en afvoeren goed bekeken. Waar onderhoud noodzakelijk is of gebreken gerepareerd moeten worden, gaf Van Kempen aan welke kosten hiervoor geraamd worden. Hij gaat uit van herstel in de oorspronkelijk staat, dus zonder verbeteringen of het creëren van meerwaarde.

De conclusie van de keuring was dat de conditie van de woning in overeenstemming was met wat er van een pand van deze leeftijd en bouwaard mag worden verwacht; geen ernstige achterstand in onderhoud, maar een aantal onderdelen dat wegens veroudering moet worden vervangen. De heer Lieshout wist daarmee precies wat hij qua onderhoud van zijn nieuwe huis kon verwachten. Hij kon met een gerust hart het koopcontract ondertekenen.